PROJECT-014
一戸建て
新築でできない自由な間取りにしたい
わがまま
コンセプト
コンセプト
店舗兼住宅物件を
減築リノベーション
減築リノベーション
BEFORE
AFTER
POINT
この実例の「わがまま」ポイント
エリアも物件も
妥協したくない！
妥協したくない！
塩釜エリアで住宅購入を検討されていたお施主様。新築物件をいくつか見て回られていましたが、郊外だとアクセスが悪く、街中だと駐車場がなかったり、価格が見合わなかったり…と、エリアと物件バランスで悩まれていました。物件担当者と相談の上、双方の最大公約数を取る形で、中古物件+リノベーションを選択されました。中古物件は当初検討していませんでしたが、選択肢を広げたことでご希望にぴったりの立地で良い物件に出会うことが出来ました。
わがままポイント01
余分な空間を減らして
駐車場を確保！
駐車場を確保！
今回の物件は美容室兼自宅だったものでした。そこで室内の間取り変更・設備などを一新する工事に加えて、お住まいになる上で不要となった、美容室店だった約10坪ほどのスペースを思い切って減築するプランをご提案しました。かつて玄関だった箇所は壁を新設して塞ぎ、出入しやすい位置に玄関を移動し、3台分の広い駐車スペースを確保しました。
わがままポイント02
広くて清潔感ある
空間がいい！
空間がいい！
清潔感ある空間と広々とした間取りをご要望されていたので、室内は白を基調とした明るく、間仕切りの少ない設計になっています。玄関を入ってすぐ奥行きある玄関土間とシューズインクローゼットは、減築して新しく建てた壁のクロスがアクセントになっています。部屋を細かく仕切っていた壁や柱を取り払い、且つ耐震補強を施したLDKは、ご家族がどこにいても会話ができる開放的な間取りになりました。また、洗面台のタイルやトイレの扉、床のクッションフロアなど、水廻り
わがままポイント03
▼ 施工前
▼ 施工中
▼ 施工後
DATA
- 立地
- 塩釜市
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 築年月
- 1979年
- 延べ床面積
- 142.56㎡
- リノベ費用
- 物件 1,500万円
工事 1,680万円
合計 3,180万円
BEFORE
AFTER
